Гороскопы Недвижимость Семья Женские секреты Усыновление Образование Обмен Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...
Кадастровый паспорт на земельный участок

 Земельный участок, как объект недвижимости, имеет свой личный кадастровый паспорт. Что это такое? Для чего нужен этот документ? Когда он требуется?

Что означает слово «кадастр»?

Когда мы покупаем бытовую технику, то непременно получаем на нее инструкцию и паспорт. Открываешь паспорт изделия и узнаешь, какими свойствами оно обладает, как с ним обращаться. Квартира – это технически сложная строительная конструкция, а по сути тот же товар, способный продаваться и покупаться. И у такого товара тоже должен быть паспорт с инструкцией.



Банки, в свою очередь, пытаются различными способами защититься от подобного рода недобросовестных клиентов.

Для этого существует множество способов различного рода:

  • оценка внешнего вида документа;
  • звонок по месту выдачи справки;
  • проверка по различным базам;
  • проверка через фонд Пенсионного страхования.


доля квартиры ребенка

Выкуп доли квартиры у родственников осуществляется в несколько этапов. В данной статье вы ознакомитесь с особенностями приобретения долей в жилом помещении у членов семьи.

Продажа доли в квартире родственнику

Выкуп долей квартир: этапы

"1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.



Большинство рекомендаций в интернете сводится к тому, что доверить продажу жилья лучше профессионалам.

Но сколько им придется за это «отщипнуть»?

Знание определенных правил поможет продать квартиру и своими силами, без участия дорогостоящих риэлтерских контор.

Определение стоимости квартиры



В Сахл Хашише (Египет) доходность 5% считается слишком низкой. На таких условиях компании-застройщики предлагают заключать договоры гарантированной аренды с выплатой процентов раз в год. Значительно лучшим вариантом считается сдача жилья в аренду через агентства недвижимости. В этом случае доход составит 7% годовых и выше, а выплаты будут производиться на расчетный счет владельца ежемесячно.



«Можно ли разменять неприватизированную квартиру?» — этот вопрос и сейчас волнует многих. Несмотря то, что приватизация идёт уже 2 с лишним десятилетия, доля муниципального и государственного жилья всё ещё достаточно велика. И немало людей, живущих в таких квартирах, имеют желание разъехаться. Попробуем разобраться, как правильно это сделать. 



Права и обязанности поручителей всегда очень четко прописываются в договоре поручительства, который заключается одновременно с кредитным договором. Каждый поручитель ради своего же блага просто обязан ознакомиться с данным документом (и желательно до его подписания). Хотя поручитель и не является созаемщиком, фактически он несет такую же ответственность по кредиту, как и заемщик, т.е. ответственность перед банком у них солидарная. На деле это означает, что в случае возникновения у заемщика просроченной задолженности или вовсе при отказе заемщика от уплаты кредита все долговое бремя ложится на плечи поручителя (или поручителей). Если поручителей несколько, то банк вправе требовать выполнения обязательств по кредиту как от всех поручителей сразу, так и от какого-либо одного поручителя, который в глазах банка выглядит наиболее платежеспособным.



15.08.2014 | 17:00


Текст:
Вячеслав Березниченко    Фото: Алексей Александронок

Для того, чтобы приступить к процессу продажи, Вам необходимо, прежде всего, оценить сам объект продажи. В данном случае необходимо провести анализ цен на подобные квартиры на настоящий момент.



Продать квартиру быстро и выгодно мечтает каждый продавец недвижимости. У кого-то поджимают сроки с покупкой другого жилья, — ведь чаще всего люди одновременно продают старую квартиру и покупают новую, больше и лучше. У других проблемы с деньгами, и потому тоже срочно нужно продавать. Впрочем, причины не так важны. Для того, чтобы от продажи остались максимально приятные воспоминания и как можно больше денег, нужно знать некоторые особенности, можно сказать, даже секреты продажи. О них-то мы сейчас и поговорим.



ipotechnaya-programma

Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо предоставить банку множество документов и выбрать объект недвижимости, который планируется приобрести. А ипотечный заем под имеющееся жилье, по сути, мало отличается от потребительского кредита, обеспеченного недвижимостью, только денег можно получить гораздо больше.



Для совершения операций с недвижимостью может потребоваться архивная справка по форме 9. О том, в каких случаях нужна такая архивная справка и где ее можно получить, будет рассказано в данной статье. 

Справка о регистрации по форме 9.  Вчем отличия обычной и архивной справки такой формы?



Как встать в очередь на жилье? Фото с сайта http://www.world-real-estate.ru

Очень часто озабоченность родителей вопросом очереди в ДОУ вызвана тем, что последнее время наблюдается тенденция движения очереди "в обратном направлении" - т.е. если раньше Вы стояли на 10м месте в очереди в сад, то теперь стоите на 25м. Чем это вызвано?



sell_mortgage1

* - цена зависит от очереди строительства и этажа

2. Если в ней зарегистрированы несовершеннолетние собственники – то их свидетельства о рождении.

3. Если собственником или одним из собственников является несовершеннолетний, необходимо разрешение (согласие) Органов Опеки и Попечительства (РОНО).  Чтобы получить разрешение нужно написать заявление в РОНО, сдать копии всех документов , а также копии технического паспорта квартиры, которую вы хотите приобрести взамен продаваемой.   



проект объединения квартир

Объединение квартир в многоквартирном доме в одну в типовом доме – достаточно редкий вид перепланировки. Однако такая идея порой приходит в голову собственникам жилья, которые приобрели квартиры на смежных этажах или квартиры, расположенные рядом друг с другом.

Объединение квартир в многоквартирном доме в одну жилую площадь имеет несколько вариантов. Чаще всего встречается объединение квартир, расположенных рядом, по горизонтали или же по вертикали, если квартиры расположены одна над другой.



Нужно ли оформлять долю детям?

возможно только после выделения долей для самих собственников, совместно покупавших это жилье.  По закону РФ, раздел имущества, которое находится в общей долевой собственности, может быть произведено после предварительного соглашения между участниками долевой собственности.выделение долей детям. Стоит отметить, что в таком случае выделение долей детямСегодня часто встречается такая ситуация, когда жилье, в частности квартира, приобретается как общая долевая собственность. Например, когда муж и жена или брат и сестра на двоих покупают квартиру. Через какое-то время у участников этой  общей долевой собственности может возникнуть такая необходимость, как



Чистовая отделка

Сегодня публикуем отличный материал от портала "Взгляд-Недвижимость". Борьба, борьба. Думаю, наблюдаем переломный момент в работе над общественным мнением. СМИ начинает переворачивать "медвежий" тренд в сторону "быкования". Отсюда рождаются толковые тексты, анализирующие сегодняшнее безоблачное (пока еще) будущее "отложенных" покупателей. Выгодно ли покупать жилье сегодня, мне, честно говоря, без разницы, поскольку уже давно имеется своя персональная берлога. А вот для тех, кто лишен такого блага и в данный момент сидит на "чемоданах", т.е. в съемной хате с денежной заначкой под подушкой, этот вопрос может оказаться животрепещущим. Но одно дело - личный комфорт, а другое - бизнес. И здесь агентство недвижимости не может оставаться в стороне, т.к. желающие купить квартиру в Москве нынче в дефиците (именно, что наблюдается дефицит желания). А потому продавцы, сейчас зажатые в судороге планетарного финансового ануса, поразмыслив над нижеизложенным, вероятно смогут вскорости провести свой болевой прием на удушение жабы, дабы потихоньку перевести бой в стойку для нанесения нокаутирующего удара в область кошельков покупателей. И вот тут агентство недвижимости, вместо сегодняшней роли врача-реаниматолога, опять будет играть роль опытного рефери, поддерживающего правила. Правила боя...



loading...
Загрузка...


2015-2016