Гороскопы Недвижимость Семья Женские секреты Усыновление Образование Обмен Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...

23.09.2014 | 00:00


Текст:
Павел Гинёв    Коллаж: Владимир Щербаков

Инвестирование средств на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти, если действовать с умом, дело практически беспроигрышное. Прибыль инвестора напрямую зависит от грамотного выбора объекта.



Осень подходит к концу. Что изменилось с начала сезона на столичном рынке аренды? Каковы арендные ставки квартир эконом-класса в ноябре? И что ожидать в будущем, рассказали эксперты рынка недвижимости.

«Деревяшка» и «малосемейка»

В Ростове-на-Дону средняя стоимость 1-комнатной квартиры составляет 2,2 млн рублей, а самую недорогую «однушку» в домах постройки 1960–1978 годов можно купить за 1,8 миллиона. Частный дом можно приобрести за 2,2–4,5 млн, а летнюю дачу — за 300 тысяч рублей. Средняя заработная плата в Ростове составляет 25 тыс. рублей.




Каждая прописка имеет свои нюансы. В квартиру Вы прописываетесь или в частный дом – не имеет особого значения, все зависит от того, на каком основании человек претендует на ту или иную жилплощадь. Прописка может осуществляться в новую квартиру, которую Вы купили, а также на жилплощадь, где уже проживают люди.



Продать жилплощадь, собственником которой является ребенок, не достигший 18-летия или на которой прописан несовершеннолетний, очень проблематично. Большинство покупателей отдают предпочтение «чистым» квартирам, и это не удивительно. Никто не хочет проблем, связанных с правами третьих лиц. Чтобы продать квартиру, обремененную несовершеннолетним владельцем, продавцу придется приложить немало усилий и побегать по множеству инстанций. Сделка не состоится, если орган опеки и попечительства не даст согласия на продажу квартиры (или ее части), в которой прописан (или которой владеет) несовершеннолетний. Всего несколько лет назад согласие органа опеки на сделку купли-продажи жилья была необходима в абсолютно всех случаях. На сегодняшний день, большинство ситуаций, касающихся прав ребенка, предоставлены «на откуп» родителям несовершеннолетнего.



сдать квартиру без ремонта

Итак, ключи от заветной квартиры уже в кармане. Бывшие владельцы съехали, оставив ободранные обои и затоптанные полы. Начинаем осмотр теперь уже вашей недвижимости с пристрастием. Ведь нам нужно сделать нашу квартиру для сдачи привлекательной в глазах потенциального арендатора и затратить, при этом, минимум средств и времени. От того, насколько качественно и быстро будет сделан ремонт, будет зависеть и прибыль, которую мы в результате получим.



Купить дом в деревне

Сегодня многие потенциальные покупатели загородной недвижимости всё чаще обращают свое внимание на возможность покупки дома в деревне. С чем это связано и почему люди зачастую предпочитают такой вариант, вместо того, чтобы, например, сразу купить пустой участок под застройку, и возвести на нем современный дом, сказать однозначно сложно.



Продажа квартиры с несовершеннолетним ребёнком

Актуальные нормы жилищного законодательства создают немало трудностей граждан, стремящимся реализовать квартиру, в которой проживает несовершеннолетний ребенок.  Продажа доли несовершеннолетнего в квартире сопряжена с необходимостью соблюдения имущественных интересов. Подрастающие граждане  обладают равными правами с родителями в отношении недвижимости, которая является собственностью или используется семьей для проживания. Однако, распоряжаться судьбой имущественных объектов можно лишь с 18 лет. 



Предлагаем вам взять кредит под залог имущества.

  • На любые цели кредитования под залог недвижимости / автотранспорта / векселя или вклада Банка «Возрождение» (ПАО).
  • Допускаются созаемщики по кредиту (не более трех, включая основного) по кредитам под залог недвижимости.
  • Форма получения кредита — единовременный кредит, предоставляемый на текущий счет клиента, открываемый по месту заключения договора.
  • График погашения — ежемесячно, равными частями.


Оформление доверенности на право продажи квартиры или ее долей

Доверенность на продажу квартиры необходима в случае, если сам продавец не хочет или не может заниматься предстоящей сделкой. Обычно она оформляется на близкого человека, которому можно доверять. Неудивительно, ведь лицо, получившее такой документ, имеет все права на продажу имущества. В некоторых случаях доверенность оформляют на риэлтора, который впоследствии занимается продажей квартиры собственника. Вопрос доверенностей следует рассматривать соответственно статье 185 гражданского кодекса РФ.



Москва – столица России, красивейший город, символ процветания и достатка.

Купить квартиру в Москве мечтают не только люди, переехавшие в столицу, но и коренные москвичи, которые хотят улучшить свои жилищные условия.



>

Если же вы владеете недвижимостью более трех лет, вы вообще не платите налог на доходы со всей суммы покупки (с января 2010 года продавцы недвижимого имущества, которое принадлежало им не менее трех лет, освобождены от подачи декларации, эти доходы не подлежат налогообложению, налоговую декларацию заполнять не нужно. Эти изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2009г.).



Продать комнату значительно сложнее, чем целую квартиру. Если Вы не готовы договариваться с соседями и вникать в юридические тонкости, стоит доверить подготовку сделки профессионалам.

Коммунальные квартиры прочно утвердились на рынке жилой недвижимости. Для одних — это хорошая инвестиция небольшой суммы денег, которой не хватит на приобретение отдельного жилья. Для других — возможность обрести крышу над головой, не связывая себя неподъёмными кредитами. Проще всего купить комнату в «старой» коммуналке — большой квартире, не расселённой с советских времён. Но попадаются и «новые» варианты, когда обычная квартира по каким-то причинам стала принадлежать сразу нескольким собственникам.



Главное – знать, какие 5 шагов необходимо сделать, чтобы упущенная во время сделки мелочь не обернулась крупной неприятностью в будущем. На что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?

Шаг 1 – проверка правоустанавливающих документов на квартиру



Программа предусматривает предоставление молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.



, Новорижское шоссе, в Серебряный бор

Обмен квартиры на таунхаус

Таунхаусы бизнес класса

Наш поселок на Новорижском шоссе имеет ряд достоинств.

Немногие поселки на Новой Риге (даже высокого класса) обладают таким количеством неоспоримых достоинств. Не забывайте и о том, что цена недвижимости не является слишком высокой.



Оформление дачи в собственность

Мало кто задумывается об оформлении документов на дачу до момента, когда возникает необходимость ее продать.

Если дача приобреталась вами по современному гражданскому законодательству, то, скорее всего, документы на нее в полном порядке.



Загрузка...
loading...


2015-2016